《造价管理》

考点--第九篇

工程造价咨询管理

工程造价咨询业务范围包括：

(1)建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核;

(2)建设项目概预算编制与审核，并配合设计方案比选、优化、限额等工作进行工程造价分析与控制;

(3)建设项目合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核);合同价款的签订与调整(包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算)与工程款支付，工程结算、竣工结算和决算报告的编制与审核等;

(4)工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询;

(5)提供工程造价信息服务等。

同时，工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。也可接受委托提供全过程工程咨询。

发达国家地区工程造价管理

英国有着一套完整的建设工程标准合同体系，包括JCT(合同仲裁委员会)合同体系，ACA(咨询顾问建筑师协会)合同体系、ICE(土木工程师学会)合同体系、皇家政府合同体系。

JCT 合同体系是英国的主要合同体系之一，主要通用于房屋建筑工程。

美国建筑师学会(AIA)的合同条件体系更为庞大，分为A、B、C、D、E、F、G 系列。

A 系列是关于业主与施工承包商、CM 承包商、供应商之间，以及总承包商与分包商之间的合同文本;

B 系列是关于业主与提供专业服务的建筑师之间的合同文本;

C 系列是关于建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文本;

D 系列是建筑师行业所用文件;

E 系列是指合同和办公管理中所使用的文件;

F 系列是财务管理表格;

G 系列是建筑师企业与项目管理中使用的文件。