工程总承包合同订立

【考点一】设计施工总承包合同合同文件

（一）合同文件的组成

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标函及投标函附录；

（4）专用条款；

（5）通用合同条款；

（6）发包人要求；

（7）承包人建议书；

（8）价格清单；

（9）经合同当事人双方确认的其它文件。

合同的各文件中出现含义或内容的矛盾时，如果专用条款没有另行的约定，以上合同文件序号为优先解释 的顺序。

【考点二】订立合同时需要明确的内容

（一）承包人文件

由承包人根据合同应提交的所有图纸、手册、模型、计算书、软件和其他文件。

承包人文件中最主要的是设计文件，需在专用条款中约定提交内容、数量和时间。

不论监理人批准或视为已批准的承包人文件，均不影响监理人在以后拒绝该项工作的权力。

（二）施工现场范围和施工临时占地

发包人负责永久工程的征地，需要明确工程用地的范围、移交施工现场时间。 通用条款对道路通行权和场外设施做了两种可选用约定

1）发包人负责办理，并承担费用

2）承包人负责办理，并承担费用

（三）发包人要求中的出现错误或违法情况的责任承担

对于发包人要求中的错误导致承包人收到损失的后果责任，通用条款给出两种供选择条款：

无论复核时发现与否，由于以下资料的错误，导致承包人损失，均由发包人承担，并支付合理利润：

（1）发包人要求中引用的原始数据和资料

（2）对工程或其任何部分的功能要求 （3）对工程的工艺安排或要求

（4）试验和检验标准

（5）除合同另有约定外，承包人无法核实的数据和资料

（四）材料和工程设备

工程材料和设备的提供方，通用条款给出两种不同供选择条款：

（1）承包人包工包料

（2）发包人负责提供主材料和工程设备的包工部分包料

（五）发包人提供的施工设备和临时工程

发包人提供的施工设备和临时工程，通用条款给出两种不同供选择条款： （1）发包人不提供施工设备和临时工程

（2）发包人提供部分施工设备和临时工程

（六）暂列金额

计日工和暂估价的补偿方式，通用条款给出两种不同供选择条款：

（1）已包含在合同价格内，不另行考虑

（2）实际发生费用另行补偿

（七）不可预见物质条件

通用条款对风险责任承担的规定有两种供选择条款：

（1）承包人承担

（2）发包人承担

（八）竣工后试验

竣工后试验是指工程竣工移交后在缺陷责任期内投入运行期间，对工程的各项功能的技术指标是否达到合 同规定要求进行的试验。

通用条款给出两种供选择条款：

（1）发包人负责竣工后试验

（2）承包人负责竣工后试验